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Communication avec les parties après une sortie

Suite à quelques incidents récents, nous voulons attirer votre attention sur la communication que vous pourriez avoir avec les parties ou l’agent, plus spécifiquement après une sortie. Quelques exemples: Le bailleur n’était pas présent lors de la...

Contactez les parties correctement pour planifier le rendez-vous

Cela semble assez logique de contacter les parties indiquées par l’agent immobilier. Malheureusement, nous constatons que des rendez-vous sont régulièrement planifiés et communiqués sans qu’il y ait un accord mutuel. Ceci génère des tensions et c’est totalement...

Changement de nom des compteurs

Le relevé des compteurs et les formulaires de reprise des énergies qui y sont liés représentent un aspect important de l’état des lieux. Il convient donc d’y accorder une attention particulière et, surtout, faites bien attention quand vous changez un compteur....

Regroupement des frais de nettoyage et de peinture

Quand vous faites un premier tour dans le bien, lors d’une sortie, et vous constatez qu’un nettoyage général sera nécessaire, ne chiffrez pas ces frais au niveau des éléments, mais de façon globale. Notez donc sous la rubrique “Intérieur” les frais de nettoyage...

Peux-tu repeindre ou cirer un mètre carré?

Malheureusement nous voyons encore des calculs – pardonnez notre franchise – assez ridiculs de frais de réparation dans les rapports de sortie.Nous voyons, par exemple, que l’expert suggère de repeindre 1m2 ou de poncer et cirer 2m2 de parquet…  Avez-vous déjà essayé...

Vétusté dans le chiffrage de frais, cela ne se fait pas

Tenir compte de la vétusté quand vous chiffrer des dégâts n’est pas toujours évident. Parfois c’est assez difficile de savoir “l’âge” d’une couche de peinture, ou quand un four a été installé, etc. Dans ces cas, vous faites une estimation de bonne foi. Lors d’une...