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Contactez les parties correctement pour planifier le rendez-vous

Cela semble assez logique de contacter les parties indiquées par l’agent immobilier. Malheureusement, nous constatons que des rendez-vous sont régulièrement planifiés et communiqués sans qu’il y ait un accord mutuel. Ceci génère des tensions et c’est totalement...

Comment rédiger vos avenants correctement?

La perfection n’est pas de ce monde et donc cela arrive régulièrement qu’un bailleur ou un locataire demande une modification à un rapport livré.  Donc si vous devez rédiger un avenant à un rapport d’entrée, faites-le correctement, svp. Ce qui veut dire: Que...

L’identité des représentants des parties

Nos clients doivent pouvoir être sûr que nos rapports, aussi bien pour l’entrée que pour la sortie, sont juridiquement fiables. Nous voyons régulièrement qu’une autre personne que la partie même signe le rapport. En soi, il n’y a pas de souci, sauf si on...

Signer avec mandat

Vous savez que nous encourageons les parties à donner un mandat pour les entrées. Et beaucoup d’immobiliers qui commandent régulièrement incluent une clause dans leur contrat de bail par laquelle les parties vous donnent l’authorisation de signer en leur nom....